Na predaj štýlové 4. izbové bungalovy v radovej zástavbe v Báči v GODMÁNI III.

Milí klienti , pripravujeme pre vás 3 etapu projektu GODMÁŇ III- radovú zástavbu šiestich 3 a 4. izbových bungalovov v pokojnom  prostredí obce Báč.

 Domy sú navrhnuté pre ľudí , ktorí hľadajú pokoj , súkromie a prírodu, ale nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti a komfortu.

Projekt prirodzene nadväzuje na predchádzjúce etapy , takže neprichádzate do anonymnej novostavby uprostred polí , ale do vznikajúcej a zabývanej obytnej štvrte  s príjemnou atmosférou.

Predpokladaný termín  dokončenia bungalovov je JANUÁR 2027.

Ponúkame vám na predaj 6 bungalovov z toho štyri sú 4. izbové: . 

ROZMERY:

• Dom A  pozemok 409 m2, zastavaná plocha domu 103 m2- REZERVOVANÝ
• Dom D pozemok 330m2, zastavaná plocha domu 104m2
• Dom E pozemok 321m2, zastavaná plocha domu 104m2
• Dom F pozemok  395m2, zastavaná plocha domu 103m2- REZERVOVANÝ

Dominantou domov je otvorený denný priestor , ktorý prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Na príjemné posedenie v exteriéroch , poslúži priame prepojenie s obývacej izby na  prestrešenú terasu a  záhradu. Hlavný vstup do tohoto areálu je príjemne spestrený parkovou výsadbou.

DISPOZÍCIA:

• predsieň
• kuchyňa spoločná s obývacou izbou s prípravou na krb , jedálenským kútom a neodmysliteľne aj  s prístupom na terasu
• detská izba
• spálńa so vstupom na terasu
• pracovňa
•  2 xWC s kúpelňou
• technická miestnosť 

 TECHNICKĚ RIEŠENIE STAVBY:

Steny novostavieb sú navrhnuté z pálenej  brúsenej tehly Wienerberger 300mm, zateplenie je 160mm polystyrén . 

Medzi jednotlivými bungalovmi je zrealizovaná zdvojená deliaca konštrukcia - každý dom má svoju murovanú stenu z akustickej tehly a medzi  týmito stenami je vložená minerálna izolácia.

Krov je väzníkový s dostatkom úložného priestoru nielen pre sezónne veci. Vstup do tohoto priestoru je situovaný vo vstupnej chodbe , kde sú  do stropu zabudované vstupné sklápacie schody.

Vykurovanie bungalovov je riešené teplovodným podlahovým vykurovaním. Zdrojom vykurovania je tepelné čerpadlo so zásobníkom vody 190L, ktorým je možné počas letných mesiacov dom aj chladiť.

Domy sú postavené z kvalitných materiálov , energeticky sa radia do ultranízko energetickej triedy A0.

Na pozemky a do domov sú dotiahnuté  IS / voda, elektrika, kanalizácia/

Štádium Holodom zahŕňa:

• hnedo/biele plastové okná, vchodové dvere s tepelnoizolačným zasklením , trojsklo- 6 komorové
• elektrické medenné rozvody, umiestnenie krabíc, zásuviek a vypínačov
• realizácia vnutorného sadrokartónového stropu+ parozábrana+izolácia 380mm minerálna vlna
• montáž kúrenia- tepelné čerpadlo so 190L zásobníkom
• vnútormé omietky , na strope vyspravené sadrokartóny + 2x biely náter
• podlahový polystyrén+ betónový poter
• realizácia bleskozvodu
• podkrovné vyklápacie schody
• dokončená vonkajšia fasáda 
• zámková dlažba pre dve autá pred domom
• chodník, sekčné oplotenie s bránkou, terénne úpravy

CENOVÁ PONUKA:

 DOM A- REZERVOVANÝ

• holodom - 278.000,-Eur s DPH
• štandard - 288.000,-Eur s DPH

DOM D- VOĽNÝ

• holodom - 268.000,-Eur s DPH
• štandard- 278.000,-Eur s DPH

DOM E- VOĽNÝ

• holodom - 268.000,-Eur s DPH
• 3tandard- 278.000,-Eur s DPH

DOM F- REZERVOVANÝ

• holodom -278.000,-Eur s DPH
• štandard- 288.000,-Eur s DPH

Štádium štandard / doplatok + 10.000,- Eur s DPH/ zahŕňa:

• obklady a dlažby v hodnote do 15Eur/m2
• laminátová  podlaha v hodnote do 15eur/ m2
• realizácia a montáž uvedených materiálov
•  sprchovací žľab a vaňa  v kúpeľni

LOKALITA: 

Obec Báč sa nachádza na Žitnom ostrove, v okrese Dunajská Streda, ktorá je vzdialená 17 km , hlavné mesto Bratislava je po D4 vzdialené 21km.

Okolie ponúka cyklotrasy, prechádzky v prírode, športové vyžitie a aj vychýrený  golfový areál APEX.

V obci sa nachádza základná občianská vybavenosť / materská škola, potraviny, reštaurácie.

Nový domov nieje len o stenách a priestore , je to o pocite, že ste našli svoje miesto.Možno práve v Godmánii III začne vaša nová životná etapa.

Ak Vás projekt zaujal radi vás privítame na osobnej obhliadke, kontaktujte nás : 0948 226 681, email: zaneta.strniskova@perfect-real.sk