Predaj zariadený 3izbový byt s balkónom Petržalka - Lúky

Perfect Real exkluzívne ponúka  na predaj krásny  3izbový byt  s balkónom v tichom prostredí Petržalky.

BYT

Tento jedinečný kompletne zrekonštruovaný byt  sa nachádza na 5.podlaží v zateplenom bytovom dome.

Celková výmera  je 69,96m²,  z toho byt má  cca 68,5m², pivnica cca 1,4m².

Celý bytový dom je  zateplený, pozostáva z 8 poschodí.  Vchod je rozdelený na 2 časti. Na každom poschodí v každej časti sú  2 byty. Vstup do bytového domu je bezbariérový. Výťah je osobný. V bytovom dome na prízemí je k dispozícii aj "kočíkareň alebo možnosť odloženia bicykla".

DISPOZÍCIA

Pri vstupe do bytu nás privíta predsieň priestranná predsieň, samostatné wc, kúpeľňa s vaňou. Všetky tri izby a kuchyňa sú samostatné. Obývacia  izba a kuchyňa sú orientované na na juhovýchod a dve spálne sú orientované na severozápad. Z kuchyne je výstup na zasklennú loggiu s pekným výhľadom.

STAV

Byt prešiel  kompletnou  rekonštrukciou. Predáva sa kompletne zariadený nábytkom na mieru a so spotrebičmi  – úložné vstavané skrine v predsieni, v obývacej miestnosti - rozkladacia pohovka, nábytková zostava, konferenčný stolík.  Príjemnú atmsféru dopĺňa  elektrický  krb, ktorým je možnosť dokurovania.  V kuchyni je  veľmi pekná  kuchynská linka vo farbe slonová kosť,  vyrobená na mieru so skrinkami po strop a príjemným led osvetlením, s plynovou varnou doskou, rúra na pečenie, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou, rozkladací jedálenský stôl so stoličkami až pre 6 ľudí.   V spálni je manželská posteľ, nočné lampy,  2 šatníkové skrine, komoda, nočné stolíky.   

V byte sú vymenené stupačky.  Plastové okná s vnútornými žalúziami,   vonkajšie rolety sú v obývačke a kuchyni, kvalitná drevená podlaha v celom byte,  bezpečnostné dvere zn. Sherlock.  Spotrebiče v kuchyni sú zn. Electrolux, umývačka riadu zn. Bosch, v kúpeľni automatická pračka AEG. K bytu prináleží aj pivnica o rozmere cca 1,4m².

Nehnuteľnosť ponúka komfortné pohodlné bývanie, byt je  funkčne a moderne spracovaný, svetlý, tichý, dobrí susedia.

Bytový dom sa nachádza  v pokojnej časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra mesta.   

VÝHODY

Dobrá lokalita, príjemní susedia. Je vhodný pre ľudí alebo mladú rodinu s deťmi, ktorí hľadajú pokojné bývanie. Stačí si priniesť kufor s vecami a môžete okamžite bývať. Žiadne ďalšie investície.

Mesačné náklady predstavujú sumu: cca 200,-Eur – nájomné pre 2osoby, elektrina 33,-Eur, Plyn 7,-Eur.  Optický Internet je dostupný od rôznych providerov ako Orange, Telekom, Slovanet a ďalší.

LOKALITA
Byt sa nachádza v kľudnej lokalite Petržalky  s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí nájdete potraviny a bežné služby, reštaurácie a kaviarne, lekáreň, zdravotnú starostlivosť, školy a škôlky, detské ihriská aj športoviská. Lokalita ponúka aj množstvo zelene a príjemné možnosti na oddych či prechádzky.

Dostupnosť do centra
Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta – pohodlne autom aj MHD. Petržalka časť Lúky má dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy a zároveň rýchle spojenia verejnou dopravou s prestupmi na električkovú trať. Oproti sa nachádza nemocnica s poliklinikou Antolská, nákupné centrum Slnečnice. Ako oddych môže slúžiť aj príjemná prechádzka k prírodnému kúpalisku draždiak, ktoré je neďaleko, tak isto ako aj hrádza pre bicyklovanie a korčulovanie.

CENA

Cena tejto jedinečnej nehnuteľnosti je 279.000,-Eur.

V cene je zahrnutý komplený servis ohľadom predaja nehnuteľnosti  - vypracovanie rezervačnej, kúpnej zmluvy autorizovaným advokátom, notárske a katastrálne poplatky hradí naša RK, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi s prepisom u dodávateľov energií, prepis u správcu. Ponúkame taktiež hypotekárne poradenstvo potenciálnemu záujemcovi, zabezpečenie súdneho znalca...

Byt je kúpou voľný.

Ak hľadáte príjemný, komfortný, kompletne zariadený  byt v kľudnom prostredí Petržalky - Lúky, táto ponuka je pre Vás.

Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku na tel. č. 0903 203 289 alebo emailom: monika.canova@perfect-real.sk.