Kiváló befektetési lehetőség | Vendéglátóipari ill. üzlethelyiség eladó – Mosonmagyaróvár

Ideális helyszínt keres vállalkozásának, ahol bérleti díj fizetése helyett saját tulajdonába fektethet? Eladásra kínálunk egy teljesen felújított, 156 m² beépített alapterületű ingatlant Mosonmagyaróvár egyik rendkívül frekventált részén. Az épület és a telek is 1/1 arányú saját tulajdonban van.

A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően itt évekig sikeresen működött egy népszerű nonstop büfé – a hely így kialakult ügyfélkörrel és erős üzleti múlttal rendelkezik.

Főbb előnyök és elhelyezkedés

A helyiség egy forgalmas kereskedelmi és logisztikai zónában található, ahol folyamatos az átmenő forgalom (sofőrök, alkalmazottak, vásárlók):

Közvetlen szomszédságban: Shell benzinkút, kamionos pihenő, személy- és tehergépjármű gumiszerviz, logisztikai park.

A közelben: Suzuki szalon, autóalkatrész-áruház, ipari üzemek és egyéb szolgáltatások.

Kiváló láthatóság: Bejárat közvetlenül a főutcáról, könnyű megközelíthetőséggel.

Elrendezés és felszereltség

Az ingatlan átfogó belső felújításon esett át, így azonnal hasznosítható, nagyobb kezdő beruházás nélkül:

Fő helyiség: Világos eladótér / vendégtér, közvetlen utcai bejárattal.

Konyha / Gyártói rész: Különálló konyharész saját bejárattal (ideális árufeltöltésre).

Szociális blokk: Technikai helyiség ablakkal és külön WC-vel a személyzet számára.

Vendég mosdók: 2 különálló WC a vendégek részére (mindegyik ablakos, kézmosóval).

Kültér: 2 kellemes terasz a vendégek ültetésére vagy a szolgáltatás bővítésére.

Műszaki adatok és alacsony rezsi

Közművek: Városi víz, csatorna, 230 V és 380 V villanyáram (nagy teljesítményű konyhai gépekhez vagy berendezésekhez is alkalmas).

Fűtés és meleg víz: Vadonatúj Protherm elektromos kazán + új Ariston bojler.

Szigetelés: A minőségi hőszigetelés igen alacsony havonta fizetendő fenntartási költséget biztosít.

Biztonság: Teljes biztonsági rendszer – riasztó + 4 kamerás megfigyelőrendszer.

Sokoldalú felhasználás

A tér rendkívül rugalmasan alakítható, így számos vállalkozási formára alkalmas:

Vendéglátás: Étterem, gyorsétterem, kávézó, pékség vagy ételkészítő üzem.

Üzlet és szolgáltatás: Autóalkatrész-bolt, bemutatóterem, fodrászat / szalon, kutyakozmetika.

Kézművesség és termelés: Műhely, műterem, webáruház raktárral és átvételi ponttal.

Aki kiaknázza a forgalmas helyszín és a saját ingatlan előnyeit, lépéselőnybe kerül! Ideális választás saját vállalkozás indítására vagy stabil, kiadásra szánt befektetésként.

Amennyiben megtekintené az ingatlant, vagy további információra van szüksége, keressen minket bizalommal!