4 izbový rodinný dom v tichej uličke v obci Topoľníky
185 000 €
- Topoľníky,
- 100 m2
Predaj
Na predaj-štvorizbový rodinný dom (časť dvojdomu) v obci Blahová
| Interné ID: | ZG-44 |
|---|---|
| Ulica: | Blahová |
| Obec: | Blahová |
| Okres: | Dunajská Streda |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
168 500 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj krásny, moderný 4-izbový rodinný dom (časť dvojdomu) v tichej obci Blahová, okres Dunajská Streda. Dom bude odovzdaný v stave holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastných predstáv.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
- Pozemok: 470 m² (13 × 37 m) + podiel na príjazdovej ceste 111 m²
- Zastavaná plocha: 110,3 m²
- Úžitková plocha interiéru: 85 m²
- Terasa: 14 m² DISPOZÍCIA
- Vstupná chodba: 3,22 m²
- Spoločenská miestnosť: 22,48 m² + kuchyňa: 6,63 m²
- Chodba: 6,95 m²
- Samostatná toaleta s technickou miestnosťou: 2,65 m²
- Kúpeľňa s toaletou: 6,14 m²
- Spálňa: 13,67 m²
- Detská izba 1: 10,26 m²
- Detská izba 2: 13,62 m²
- Zastrešená terasa: 13,94 m² Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Zo spoločenskej miestnosti je priamy vstup na veľkú zastrešenú terasu.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
- Konštrukcia: tehla 300 mm + zateplenie polystyrénom 180 mm
- Energetický certifikát: A
- Strecha: betónová krytina, väzníkový krov s úložným priestorom
- Okná: plastové s izolačným trojsklom
- Vchodové dvere: plastové
- Kúrenie: teplovodné podlahové kúrenie
- Ohrev TÚV: tepelné čerpadlo (nízke náklady cca 50 €/mesiac)
- Žumpa: 12 m³
BONUSY V CENE DOMU
- Predpríprava na elektrickú bránu
- Predpríprava na videovrátnik
- Predpríprava na kamerový a alarmový systém
- Predpríprava na optický internet + rozvody internetu v celom dome
- Predpríprava na exteriérové osvetlenie
POZEMOK A PRÍSTUP
- Rovinatý pozemok s bočným oplotením
- Spevnený povrch na žumpu
- Prístup po betónovej účelovej ceste
LOKALITA
- Obec Blahová leží v tichej a úrodnej oblasti Podunajskej nížiny. V blízkosti sa nachádza kemping Madarász (Malý Dunaj), rybník Štrkovisko Viten, Slovakia Ring a Malkia Park. Základná občianska vybavenosť: potraviny, pošta, reštaurácia. Kompletná vybavenosť (obchody, školy, škôlky, služby) v neďalekých Lehniciach (8 km). Výborná dostupnosť do Bratislavy (30 km), Senca (20 km), Šamorína (22 km) či Dunajskej Stredy (18 km). Rýchle napojenie na D4/R7, možnosť vlakového spojenia z Lehníc.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Šírka pozemku:
13 m
Dĺžka pozemku:
37 m
Úžitková plocha:
85 m2
Zastavaná plocha:
110 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Energetický certifikát:
A
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
holopriestor
Terasa:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Celková plocha:
110 m2
Terasa plocha:
14 m2
Počet terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Internet:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Zoltán Gúnya
realitný maklér
- Slovensky
- Magyar
Z klienta realitným maklérom: môj príbeh v realitách a financiách
V roku 2018 som si cez Perfect Real kúpil rodinný dom – a tá skúsenosť ma natoľko nadchla, že som sa rozhodol úplne zmeniť svoj život. Po 12 rokoch v zamestnaní som dal výpoveď a vrhol sa do realitného a finančného sveta. Začiatky neboli ľahké, obzvlášť keď som hneď narazil na prvú vlnu Covidu, no nevzdal som sa.
Dnes s hrdosťou poskytujem profesionálny, férový a ľudský servis, aký som sám kedysi dostal. Viem, aké dôležité je mať pri sebe spoľahlivého poradcu – a presne takým sa snažím byť pre svojich klientov.
