Skvelá investičná príležitosť | Gastro priestor alebo obchodný priestor na predaj – Mosonmagyaróvár

Hľadáte ideálne miesto pre svoj biznis, kde nebudete platiť nájom, ale investovať do vlastného? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor (156 m² zastavanej plochy) na mimoriadne frekventovanom mieste v Mosonmagyaróvári. Nehnuteľnosť aj pozemok sú v osobnom vlastníctve (1/1).

Vďaka rušnej lokalite tu roky úspešne fungoval obľúbený nonstop bufet – miesto má tak  prirodzenú zákaznícku základňu a silnú prevádzkovú históriu.

Top výhody a lokalita

Priestor sa nachádza v rušnej komerčnej a logistickej zóne s nepretržitým pohybom ľudí, vodičov a zamestnancov:

Priamy sused: Čerpacia stanica Shell, odpočívadlo pre kamióny, pneuservis (osobné aj nákladné), logistický park.

V blízkosti: Showroom Suzuki, obchodný dom s autodielmi, priemyselné fabriky a ďalšie prevádzky.

Výborná viditeľnosť: Vstup priamo z hlavnej ulice a bezproblémová dostupnosť.

Dispozícia a vybavenie priestoru

Objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou interiéru a  je pripravený na okamžité využitie bez nutnosti veľkých úvodných investícií:

Hlavný priestor: Svetlá predajná časť / zákaznícka časť so vstupom priamo z ulice.

Gastro / Výrobná časť: Samostatná kuchyňa s vlastným vchodom (ideálne na zásobovanie).

Zázemie: Technická miestnosť s oknom a WC pre personál.

Hygiena pre hostí: 2x samostatné WC pre zákazníkov (každé s oknom a umývadlom).

Exteriér: 2 príjemné terasy na sedenie pre hostí alebo rozšírenie prevádzky.

Technické špecifikácie & Nízke náklady

Inžinierske siete: Mestská voda, kanalizácia, elektrina 230 V aj 380 V (vhodné pre náročné gastro spotrebiče či stroje).

Vykurovanie a ohrev: Úplne nový elektrický kotol Protherm + nový bojler Ariston.

Izolácia: Kvalitné zateplenie objektu zaručuje veľmi nízke mesačné prevádzkové náklady.

Bezpečnosť: Kompletný zabezpečovací systém – alarm + 4 kamery.

Všestranné využitie

Priestor je flexibilný a pripravený pre rôzne typy podnikania:

Gastro: Reštaurácia, rýchle občerstvenie, kaviareň, pekáreň či výrobňa jedál.

Obchod a služby: Predajňa autodielov, showroom, kaderníctvo / salón, psí salón.

Remeslo a výroba: Dielňa, ateliér, e-shop so skladom a výdajným miestom.

Využite potenciál rušnej lokality a vlastného priestoru! Ideálna voľba pre vlastnú prevádzku aj ako stabilná investícia na prenájom.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.